|
|
Цена |
230 000 000 р. |
Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
Район |
Даниловский |
Адрес |
Ленинская Слобода, 19с3 |
Площадь помещения |
847,1 м2 |
Код объекта: 1631281.<br/>Прямой представитель собственника!!! Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание (офисно-складское помещение) в историческом районе столицы неподалеку от Симонова Монастыря- памятника 14 века; ТЦ Румер и памятника конструктивизма, построенного в 1930-х годах как многофункциональный дворец культуры ЗИЛ. До станции метро Автозаводская две-три минуты спокойным шагом. <br/>Кирпичное здание в стиле английского фабричного брутализма площадью 847.1 кв.м, с потолками от 3 м, оборудованное системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, системами тепло и водоснабжения от БЦ «Омега Плаза», противопожарной и пропускной системами (СКУД). Имеются тревожная и охранная сигнализации; системы видеонаблюдения и снеготаяния. Электричество (прямой договор с ОЭК, мощность 90 кВт). Оптический канал (прямой договор с АО Мегафон). Пассажирский лифт с 1 по 5 этажи. Капитальный ремонт здания проведен в 2012 г. <br/>Несколько слов о планировке: в подвале расположено складское помещение с подъемником до первого этажа, оборудованного пандусом и служебным выходом для погрузки;<br/>на первом этаже КПП, склад, кабинет и санузел;<br/>на втором расположен ресепшн, рекреационная зона, 2 кабинета, зал open space;<br/>на третьем 4 кабинета и санузел;<br/>на четвертом 3 кабинета и санузел;<br/>пятый этаж оборудован залом для переговоров, просторной кухней. Кроме этого, 4 кабинета и санузел. Во всем здании большие окна ПВХ, на последнем этаже- мансардные. <br/>Помещение с отделкой, готово к въезду. Несколько этажей заняты надежными арендаторами с договорами на длительный срок. Высокая арендная ставка (30.000 за квадратный метр в год). Всегда есть парковочные места на территории БЦ «Омега Плаза» (прямой договор). Оперативные показы по предварительной договоренности. Свободная продажа. Проведение сделки гарантировано стандартами Гильдии риэлторов Москвы. Уважаемые покупатели и коллеги-риэлторы, звоните- с удовольствием отвечу на ваши вопросы.<br/> |
|
Объявление № 22725450
Дата подачи: 3 июля 2025 г. 2:56
Дата обновления: 2 июля 2025 г. 19:05
Просмотров 4
Хотите продать быстрее?
|